Informe del Mercado – North Miami Beach, Florida2017-04-12T19:02:00-04:00

Informe del mercado para North Miami Beach

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Informe del mercado para North Miami Beach

Ventas realizadas hasta February 23, 2020

$151,000
Precio Medio de Cierre
$291,178
Precio Promedio de Venta
$224
Precio Por Pie Cuadrado
164
Vendidos en los Últimos 365 Días

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
2841 North East 163rd St
Stratford House
1211
1 / 1.5
790
Feb 19, 2020
$188,000
$170,000
17051 North East 23rd Ave
Greynolds Arms
2E
1 / 1
0
Feb 7, 2020
$89,900
$85,000
17051 North East 35th Ave
Florence Condo
305
1 / 1.5
576
Jan 31, 2020
$139,950
$123,000
1851 North East 168TH ST
The Palms 51 Condo
A5
1 / 1
0
Jan 24, 2020
$98,599
$93,000
2025 North East 164th St
Crestview towers
218
1 / 1.5
790
Jan 21, 2020
$126,000
$120,000
2935 North East 163rd St
Bayswater Court Condo
3K
1 / 1.5
803
Jan 14, 2020
$150,000
$150,000
16950 West Dixie Hwy A328 Hwy
Woodside
A328
1 / 1
720
Jan 4, 2020
$110,000
$105,000
940 North East 170th St
 
116
1 / 1
658
Dec 31, 2019
$109,000
$98,000
1451 North East 170th St
Colonial Court Condo
207A
1 / 1
653
Dec 21, 2019
$110,000
$110,000
1850 North East 169th St
Chancellor Hall Condo
304
1 / 1.5
742
Dec 12, 2019
$85,000
$85,000

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
2821 North Miami Beach Blvd
Carlton Bay Condo
5H
2 / 2
1131
Feb 14, 2020
$220,000
$208,000
3725 North East 169 ST
Eden Isles
111
2 / 2
1085
Feb 2, 2020
$214,900
$170,000
17890 West Dixie Hwy
Greynolds Park Club Condo
414
2 / 2
1213
Feb 1, 2020
$175,000
$150,000
17111 Biscayne Blvd
Marina Palms The Reserve
2002
2 / 2.5
2114
Jan 26, 2020
$915,000
$870,000
3944 North East 167th St
La Mar Breeze Condo
#308
2 / 2
970
Jan 24, 2020
$239,000
$222,500
16851 North East 23rd Ave
Woodside
B121
2 / 2
1040
Jan 7, 2020
$132,500
$127,000
3849 North East 169th St
Eden Isles
201
2 / 2
1085
Jan 3, 2020
$150,000
$146,000
3789 North East 168th St
Shores II Townhomes Condo
A
2 / 2.5
1656
Dec 23, 2019
$510,000
$465,000
17890 West Dixie Hwy
Greynolds Park Club
410
2 / 2
1213
Dec 17, 2019
$154,900
$145,000
3660 North East 166th St
White House
314
2 / 2
1025
Dec 13, 2019
$199,000
$177,000

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms North
1610
3 / 3.5
2599
Sep 20, 2019
$1,699,000
$1,575,000
16533 North East 26th Ave
Oyster Cove Townhouses
5B
3 / 2.5
1690
Sep 16, 2019
$470,000
$430,000
873 NE 195th St 106
4
106
3 / 2
2261
Aug 1, 2019
$229,900
$220,000
2677 NE 164th St 44
Lakeview Townhomes
44
3 / 2.5
1590
Jul 10, 2019
$434,900
$400,000
17111 Biscayne Blvd 2206
Marina Palm Residences
2206
3 / 3.5
2152
Jul 9, 2019
$1,750,000
$1,600,000
17111 Biscayne Blvd LPH9
The Reserve Marina Palms
LPH9
3 / 3.5
2225
Jun 27, 2019
$2,294,000
$2,000,000
17111 Biscayne Blvd 1909
The Reserve Marina Palms
1909
3 / 3.5
2225
Jun 18, 2019
$2,082,000
$1,776,000
 
Marina Palms Residences
 
3 / 3.5
2600
Jun 5, 2019
$1,500,000
$1,420,000
3854 NE 167th St 3
Ten Tops Condominium
3
3 / 2.5
1804
May 23, 2019
$387,500
$362,000
3816 NE 167th St 54
Beach Club Villas Condo
54
3 / 2.5
1863
May 1, 2019
$409,000
$397,500

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Fecha de
Cierre
Precio
de Venta
Precio
de Cierre
17111 Biscayne Blvd PH6
The Reserve Marina Palms
PH6
4 / 4.5
3639
Jun 6, 2019
$2,500,000
$2,500,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$439,500
Precio Medio de las Propiedades
$583,971
Precio Promedio de las Propiedades
$378
Precio Por Pie Cuadrado
306
Activa para la Venta

Min: $82,770
Máx: $2,949,000

Grandes Reducciones de Precios

Unidades de 0 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
3660 North East 166th St
White House Condo
516
0 / 1
0
41
$115,000
3.36%

Unidades de 1 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
3551 North East 169th St
Eden Isles
203
1 / 1
812
144
$118,900
15.07%
3527 North East 168th St
Sunshores Condo
307
1 / 1.5
750
256
$139,000
13.07%
16546 North East 26th Ave
Reef Club
6H
1 / 1.5
1053
571
$199,500
7.21%
2903 North Miami Beach Blvd
Island Shores Condo
904
1 / 1.5
718
663
$144,690
6.46%
3770 North East 171st St
Bayview Point North
607
1 / 1.5
833
212
$169,000
5.59%
3770 North East 171st St
Bayview Point
503-B
1 / 1.5
826
40
$189,000
5.03%
3849 North East 169th St
Eden Isles Condo
210
1 / 1
812
150
$138,000
4.83%
3922 North East 166th St
Eastern Shores Palo Alto
S206
1 / 1
684
180
$148,000
4.52%
3545 North East 167th St
La Canadienne Condo
405
1 / 1.5
652
103
$169,900
4.01%
2025 North East 164th St
Crestview Towers Condo
414
1 / 1.5
790
122
$129,900
3.77%

Unidades de 2 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms Yacht Club
807 N
2 / 2
1904
1371
$1,050,000
14.63%
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms Residences N
1102
2 / 2.5
1962
1109
$895,000
10.49%
16385 Biscayne Blvd
The Harbour
2218
2 / 2
1129
156
$540,000
9.85%
16385 Biscayne Blvd
The Harbour North Condo
3005
2 / 2
1115
119
$679,000
9.35%
17111 Biscayne Blvd
The Reserve Marina Palms
1204
2 / 3
1801
230
$1,170,000
9.3%
17111 Biscayne Blvd
Marina Palms
1402
2 / 2.5
1958
94
$1,050,000
8.7%
17111 Biscayne Blvd #2001
Marina Palms
2001
2 / 2.5
2114
720
$1,099,000
8.34%
2841 North East 163rd St
Stratford House
701
2 / 2
1145
79
$289,000
8.25%
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms
2302
2 / 2.5
2114
376
$900,000
8.16%
16385 Biscayne Blvd
The Harbour South Condo
617
2 / 2
0
437
$635,000
7.97%

Unidades de 3 habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
16385 Biscayne Blvd
The Harbour South Condo
1921
3 / 3
1556
187
$890,000
25.83%
16385 Biscayne Blvd
The Harbour
1521
3 / 3
1971
183
$830,000
16.16%
16385 North Biscayne
The Harbour North Condo
1007
3 / 3
0
178
$750,000
15.73%
16385 Biscayne Blvd
The harbour
521
3 / 3
1556
92
$689,900
13.76%
3703 North East 166th St
Coral Isle East Condo
701
3 / 2
1450
226
$399,900
10.94%
16385 Biscayne Blvd
The harbour
1701
3 / 3
1556
262
$990,000
9.17%
16385 Biscayne Blvd
The Harbour South Condo
1821
3 / 3
0
187
$870,000
8.42%
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms
910
3 / 3.5
2390
363
$1,060,000
7.83%
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms
1510
3 / 3.5
2390
151
$1,199,000
7.7%
16385 BISCAYNE BLVD 2507
The Harbour
2507
3 / 3
2010
326
$890,000
7.29%

Unidades de 4+ habitaciones

DirecciónNombre del
Condominio
Número de
Apartamento
Habitaciones
/Baños
Superficie
Habitable
Días en el
Mercado
Precio
de Venta
Cambios
de Precios
17301 Biscayne Blvd
Marina Palms North
PH-6
4 / 4.5
3646
214
$2,949,000
10.61%
16385 Biscayne Blvd
The Harbour North Condo
104
4 / 4
0
144
$805,000
8%
3500 North East 166th St
Corner View Townhomes at
 
4 / 3.5
1133
131
$614,999
1.6%

Ventas realizadas hasta February 23, 2020

$290,000
Precio Medio de Cierre
$374,727
Precio Promedio de Venta
$232
Precio Por Pie Cuadrado
172
Vendidos en los Últimos 365 Días

Casas de 1 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
341 North East 168th St
1949
400
4520
1 / 1
Oct 31, 2019
$147,000
$120,000

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
1595 North East 153rd Ter
1958
870
4500
2 / 1
Jan 3, 2020
$249,900
$242,500
1145 North East 182nd St
1956
880
5750
2 / 1
Dec 5, 2019
$265,000
$220,000
340 North East 170th St
1947
1278
8800
2 / 1
Sep 30, 2019
$239,999
$235,000
1508 North East 152nd St
1951
900
5000
2 / 1
Sep 20, 2019
$245,000
$245,000
1471 North East 180th St
1955
1184
5013
2 / 1
Sep 20, 2019
$285,000
$285,000
1598 North East 172nd St
1956
1100
7241
2 / 1.5
Sep 15, 2019
$319,900
$310,000
2171 North East 172nd St
1960
1711
5500
2 / 2
Sep 13, 2019
$240,000
$242,300
1332 North East 179th St
1953
1149
5700
2 / 1
Sep 6, 2019
$325,000
$280,000
2445 NE 135th Ln
1952
456
0
2 / 1
Jul 29, 2019
$85,000
$42,000
281 NE 172nd St
1955
1027
0
2 / 1
Jul 25, 2019
$249,999
$240,000

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
900 North East 159th St
1952
1204
6600
3 / 1
Feb 20, 2020
$279,900
$274,000
1181 North East 160th Ter
1952
898
7500
3 / 2
Feb 19, 2020
$284,000
$282,000
16133 North East 9 PL
1954
1606
6890
3 / 2
Feb 14, 2020
$290,000
$280,000
2297 North East 137th St
1950
1508
2406
3 / 2
Feb 5, 2020
$187,000
$195,000
1232 North East 179 St
1957
0
0
3 / 2
Jan 31, 2020
$329,500
$322,000
2057 North East 181st St
1950
1232
7571
3 / 3.5
Jan 14, 2020
$389,000
$355,000
1815 North East 174th St
1950
923
5850
3 / 2
Dec 28, 2019
$265,950
$266,000
16920 North East 7th Ct
1954
1568
8800
3 / 2
Dec 20, 2019
$329,000
$313,000
1450 North East 151st Ter
1959
900
5000
3 / 2
Dec 7, 2019
$259,500
$260,000
16050 North East 12th Ave
1952
1162
6740
3 / 2
Dec 5, 2019
$299,900
$290,000

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Fecha de
Cierre
Listado
de Precios
Precio
de Cierre
15740 North East 15th Ct
1953
1125
6000
4 / 2
Feb 20, 2020
$294,000
$294,000
735 North East 160 ST
1954
1559
1591
4 / 3
Feb 3, 2020
$340,000
$300,000
16417 North East 31st Ave
2017
5020
8800
6 / 7.5
Jan 10, 2020
$3,795,000
$3,562,000
3320 North East 165th St
1980
4893
9681
4 / 4.5
Dec 31, 2019
$1,199,000
$1,070,000
1245 North East 154th St
1955
1515
7722
4 / 2
Dec 27, 2019
$343,000
$344,000
550 North East 180th Dr
1956
1881
7500
4 / 2
Dec 5, 2019
$389,900
$380,000
1990 North East 186th Dr
1958
2185
10015
4 / 3
Dec 4, 2019
$679,000
$640,000
515 North East 178th St
1956
2591
24315
5 / 2
Nov 25, 2019
$445,000
$415,000
16920 North East 4th Pl
1991
1848
5300
4 / 4
Nov 20, 2019
$359,999
$350
1050 North East 158th St
1951
1400
10800
4 / 3
Nov 19, 2019
$320,000
$230,000

Resumen de Propiedades Activas para la Venta

$389,999
Precio Medio de las Propiedades
$935,523
Precio Promedio de las Propiedades
$360
Precio Por Pie Cuadrado
127
Activa para la Venta

Min: $159,000
Máx: $5,995,000

Grandes Reducciones de Precios

Casas de 2 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
17541 North East 4th Ave
1955
1370
8370
2 / 2
95
$290,000
12.12%
2055 North East 140th St
1951
1499
6000
2 / 1
108
$799,900
11.11%
2099 North East 182nd St
1954
1086
8565
2 / 2
11
$428,000
4.89%
281 North East 169th St
1953
1030
6480
2 / 1
26
$345,000
4.17%
1558 North East 182nd St
1954
940
5750
2 / 2
91
$310,000
1.59%
1500 North East 183rd St
1956
1030
6641
2 / 2
89
$315,500
1.38%

Casas de 3 habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
2304 North East 135th Ln
1957
1071
2999
3 / 2
220
$159,000
14.05%
17000 North East 5th Ct
1955
884
6200
3 / 2
171
$225,000
9.64%
18340 North East 21st Pl
1957
1304
6045
3 / 1
116
$299,900
9.12%
2015 North East 185th Ter
1958
2783
14704
3 / 2
25
$639,000
7.38%
620 North East 170th St
1954
1220
7280
3 / 2
40
$389,000
7.16%
17300 North East 6th Avenue
1954
0
0
3 / 1
167
$345,000
6.76%
1830 North East 181st St
1951
1448
5750
3 / 2
230
$299,000
6.56%
1731 North East 172nd St
1955
1633
5500
3 / 2
185
$515,000
6.19%
1558 North East 177th St
1952
1276
5750
3 / 2
23
$325,000
5.8%
241 North East 174th St
1954
1032
8160
3 / 2
61
$315,000
4.55%

Casas de 4+ habitaciones

DirecciónAño de
Construcción
Superficie
Habitable
Tamaño
del lote
Camas /
Baños
Días en el
Mercado
Listado
de Precios
Cambios
de Precios
3400 North East 164th St
2001
5658
8800
6 / 6
625
$1,998,000
12.94%
2145 North East 185th St
1956
1975
12627
4 / 3
73
$370,000
10.19%
2090 North East 196th Ter
1960
3470
9625
5 / 3
250
$909,999
8.54%
3051 North East 164th St
1994
3949
10500
5 / 4.5
951
$1,500,000
6.19%
530 North East 179th Dr
1962
2091
5785
5 / 2
42
$399,000
6.12%
16479 North East 30th
2004
12294
22610
6 / 6
394
$5,995,000
5.96%
901 North East 163rd St
1953
1390
6630
4 / 3
44
$329,999
5.71%
2321 North East 174th St
1969
2189
10625
5 / 3
77
$849,000
5.56%
16444 North East 33rd Ave
2015
5423
8800
7 / 7.5
401
$4,290,000
4.67%
1463 North East 178th St
1955
1056
5700
4 / 2
118
$315,000
4.55%
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